НЕЗАВИСИМАЯ СТРОИТЕЛЬНАЯ
И СУДЕБНАЯ ЭКСПЕРТИЗА
Энергетическое обследование зданий, или энергоаудит, наряду с визуальным и инструментальным видами обследования зданий представляет из себя один из видов исследования строительных сооружений. Согласно Федерального закона 261-ФЗ от 23.11.2009 года все строительные объекты, которые находятся в собственности государства, а также и некоторые другие здания и сооружения должны в обязательном порядке пройти энергетическое обследование и получить энергетический паспорт здания.
Энергетический паспорт здания выдается по итогам энергоаудита и является итоговым документом данного исследования, который утвержден Приказом Минэнерго РФ № 182 от 19 апреля 2010 года. Этот документ отражает фактический (а не указанный в проектной документации) объем потребления энергоресурсов. Кроме того, он показывает результаты оценки эффективности потребления энергетических ресурсов. Также в ходе осуществления энергетического обследования зданий определяется комплекс необходимых мер, которые необходимо принять для повышения эффективности энергопотребления данного строительного объекта.
Несмотря на достаточно высокую стоимость проведения энергоаудита, как, в принципе, и других видов экспертиз, в итоге, как и большинство прочих услуг строительной экспертизы, которые оказывает наша компания, энергетическое обследование здания оказывается полностью оправданным. А причина кроется в том, что затраты на энергоресурсы, которые постоянно растут, могут быть сокращены после проведения энергоаудита, благодаря принятию правильных мер по повышению эффективности его потребления.
Наш опыт по проведению энергетического обследования зданий говорит о том, что имеется следующая тенденция: более 90% всех зданий превышают нормативы энергопотребления и поэтому не проходят по показателям энергосбережения. Когда велики объемы, как самого здания, так и объемы потребляемой им энергии, то, естественно, потери велики пропорционально им.
А ведь всего лишь восстановление теплоизоляции в отопительных трубах и ГВС приводит к снижению теплопотери приблизительно на 5% и более. В ходе энергетического обследования зданий обычно вырабатывается комплекс мер по повышению эффективности потребления энергетических ресурсов за счет определения путей экономии энергии не менее, чем на 10-15%. В ходе подобного энергоаудита рассматриваются типовые проектные решения, а также принимаются на рассмотрение и уникальные решения.
Объем затрат на проведение энергетического обследования зданий и выполнение комплекса работ для повышения эффективности энергопотребления при текущем уровне цен оправдывает себя в полной мере в течение 5-7 лет. Но, если учитывать насколько постоянно растет стоимость энергоресурсов, то можно считать, что в недалеком будущем показатели окупаемости затрат на энергоаудит сократятся до 4-5 лет. Также следует помнить и о штрафных санкциях, которые предусмотрены действующим законодательством Российской Федерации для всех собственников и балансодержателей, не получивших в положенный двухлетний срок энергетический паспорт на свой строительный объект.
Наша компания, которая уже много лет занимается профессионально тепловизионным и энергетическим обследованием жилых и промышленных объектов, будет рада оказать вам содействие в решении ваших вопросов.