Экспертиза качества строительно-ремонтных работ

Часто при проведении ремонтных, отделочных и других видов строительно-монтажных работ мы сталкиваемся с большим количеством недоработок, дефектов и других показателей брака выполненных работ. Чтобы грамотно обосновать свои претензии к подрядчику вам понадобится содействие высококвалифицированных строительных экспертов.

К таковым дефектам и недоработкам относятся:

Вздутие и трещины стяжек по причине нарушения технологии произведения строительно-ремонтных работ и отсутствия сцепления между основанием пола и поверхностью стяжки;
Неисправность гидроизоляции пола или ее полное отсутствие с возникновением по этой причине протечек воды в соседние квартиры, за которые необходимо возмещать нанесенный ущерб;
Трещины после штукатурки;
Браки отделочных работ, такие как неровные углы в помещениях, откосы оконных и дверных проемов;
Нарушения, допущенные при укладке паркета, лиманата, которые приводят в дальнейшем к необратимым повреждениям пола и его деформации;
Рамы и стеклопакеты, запачканные краской и прочими отделочными материалами;
Протечка воды из водопровода и системы теплоснабжения;
Нарушение технологии сборки приборов для водоснабжения;
Неправильное устройство тепло- и пароизоляции оконных откосов и утепления лоджий;
Использование электрокабелей и электропроводки, которые не соответствуют по нагрузке в электросети и по характеру использования;
Отсутствие безопасного электрообеспечения, которое предусмотрено нормами безопасности;
Плохая подгонка плинтусов и дверных наличников;
Дефектная установка подвесных потолков из гипсокартона и других материалов, что в итоге приводит к появлению трещин на потолке;
Отклеивающиеся от поверхности стены обои;
Плохо прокрашенные участки поверхности и разводы после проведения малярных работ.

Все вышеперечисленное составляет далеко не полный перечень часто встречающихся видов брака после выполнения отделочных работ.

Большие неприятности возникают при строительстве более крупных объектов, таких как коттеджи, офисы и административные или промышленные комплексы. Обычно контроль за выполняемыми строительно-монтажными работами осуществляется прорабом или же бригадиром со стороны строительного подрядчика. Но дело в том, что он не особо радеет за качество и сроками выполнения работ, которые необходимы заказчику.

Такой ущерб может включать следующее:

усадку фундамента;
несоблюдение геометрии, а также размеров фундамента и стен;
несоответствие выполненных строительно-монтажных работ проектным документам;
несоответствие качества и марок бетона, стеновых материалов, металлических и деревянных конструкций и прочих строительных материалов тем, которые указаны в проекте;
неправильный монтаж арматуры;
оставленные технологические отверстия в стенах и перекрытиях строительного объекта, которые в дальнейшем потребуют крупных расходов на переделку;
неправильно установленную гидроизоляцию фундамента здания, подвала, что в дальнейшем приводит к постоянно сырым потолкам и стенам;
нарушение технологий кладки стен, монтажа перекрытий, надпроемных перемычек;
оголенные арматуры, которые торчат прямо из стен;
деревянные, металлические и прочие конструкции стен и перекрытий, которые не подверглись окраске, антисептической и антикоррозийной обработке;
протечку в крыше и кровле;

Каждый из этих дефектов способствует увеличению ваших расходов на ремонт!